Рынок в протарасе
Стоимость отдыха. Читаю Вашу оду фруктам и слюнки капают Посетители отмечают красиво оформленный интерьер, душевную атмосферу и живописный вид, предстающий взору с открытой веранды.
В целом, Протарас — «семейный» городок. Здесь селятся на постоянной основе и отдыхают люди с детьми, пенсионеры, а также те, кто ищут тишины и умиротворения. Любители тусовок выбирают Айя-Напу, а ценители высокого темпа жизни — большие города типа Лимассола. Протарас идеально подойдет для постоянного проживания в том случае, если красивая природа, тепло, чистое море и небольшие расстояния для прогулок — все, что нужно для счастья.
О преимуществах и недостатках покупки недвижимости в Протарасе вы можете прочитать в нашей статье , которая вышла чуть раньше. Здесь же мы остановимся на том, что нужно учитывать при покупке недвижимости в этом прекрасном городке. Протарас имеет довольно привлекательное во всех смыслах расположение. Первое преимущество — это, конечно же, близость превосходных пляжей.
И в данном случае слово «превосходные» — не просто красивый и пустой звук. На побережье Протараса действительно много пляжей с песчаным берегом, пологим спуском в воду и бирюзовой прозрачной водой. Эти условия идеальны для детей и людей, предпочитающих максимальный комфорт.
Многие пляжи отмечены Голубым флагом, что подтверждает их безопасность, чистоту и удобство. Сам городок раскинулся на холме, который плавно поднимается от побережья.
Это обеспечивает прекрасные виды на море, а заодно — безопасность во время сильных дождей. Они на Кипре случаются, хоть и нечасто. Стоит отметить и близость достопримечательностей — как природных, так и рукотворных.
На автомобиле очень легко добраться до заповедного мыса Каво Греко, а в пешей доступности находятся старинные христианские святыни.
С точки зрения практичности а не только отдыха и прогулок , Протарас имеет доступ к хорошим автомобильным дорогам, ведущим к любому крупному городу. Обычно местные жители предпочитают отправляться по делам и для глобального шоппинга в столицу Никосию, но и до Ларнаки можно доехать примерно за то же самое время. Путь до обоих городов занимает около 40 минут по хайвею.
Сравнивать Протарас с любым крупным городом, конечно же, неразумно. В этом плане он всегда будет проигрывать им, иногда — с большим отрывом. Но все необходимое для жизни в Протарасе, конечно же, есть.
Это неплохая дорожная сеть, поликлиники, сады и школы, супермаркеты и рынки, мелкие лавочки, аптеки и многое другое. При наличии личного авто а оно есть у всего взрослого населения Кипра расстояние в км не является проблемой.
Общественный транспорт в свободных районах Фамагусты есть, но его нельзя признать удобным для ежедневного перемещения. Автобусы ходят по расписанию и не слишком часто, поэтому лучше обратить внимание на другой способ передвижения. Это может быть арендованное авто или такси, если вы не собираетесь проживать в Протарасе долгое количество времени. Культурных развлечений типа театра, выставочных галерей и прочего здесь нет, так что за этим придется отправляться в Никосию или Лимассол. Исключение составляет летний сезон, когда проходят фестивали и другие досуговые мероприятия разового характера.
С апреля по ноябрь в Протарасе кипит оживленная курортная жизнь. Все кафе и рестораны открыты, на набережной работают разные лавочки, а также предоставляют свои услуги отельные отели СПА, талассотерапия и прочие удовольствия. В основном местные развлечения рассчитаны на детей и семейных людей, а также тех, кто любит спокойный пляжный отдых и неспешные ознакомительные экскурсии. Протарас располагается на восточном побережье Кипра: здесь отсутствуют сильные ветра, а море чаще всего спокойное и тихое.
Температура воздуха летом чуть ниже, чем в середине острова например, в Никосии , но временами бывает повышенная влажность. Лесистой местности в районе Фамагусты нет, но это не мешает считать локацию красивой. Здесь причудливый рельеф и живописная береговая линия. Особого внимания заслуживает мыс Каво Греко , который ежегодно становится «героем» сотен тысяч фотографий.
Основной источник доходов в Протарасе — это туризм и все, что с ним связано. Конкуренция в околотуристических сферах довольно большая, однако ниши для малого и среднего бизнеса всегда найдутся. С трудоустройством все сложнее: на сезонную работу на Кипре берут только граждан стран ЕС, а постоянная работа не представлена в большом ассортименте.
Зато для удаленщиков и фрилансеров Протарас может оказаться отличным местом для временного или постоянного проживания.
Тем более что виза «цифрового кочевника» теперь доступна и на Кипре. Район Фамагусты до сих пор остается интересным для некоторых категорий иностранных покупателей недвижимости.
Но особого ажиотажа в Протарасе пока не наблюдается: в основном здесь берут жилье с двумя целями. Первая — проживание некоторое время в году например, зимовка или пляжный период.
Вторая — сдача недвижимости в аренду и получение дохода. При покупке недвижимости стоимостью от тысяч евро без учета налога VAT иностранный инвестор может участвовать в программе по ускоренному получению ПМЖ Кипра для себя и членов своей семьи.
Для этого не обязательно приобретать один объект — их может быть и несколько. Например, можно одновременно купить квартиру в Протарасе и другом городе острова. Главное — чтобы их итоговая стоимость равнялась или превышала тысяч евро. Любопытно, что никаких экзаменов по знанию языка, истории острова и прочего сдавать не нужно. Пакет документов при этом минимальный. Нахождение на Кипре для сохранения статуса ПМЖ — всего 2 дня в году.
Эти условия считаются самыми лояльными во всем Евросоюзе. ВНЖ Кипра можно получить на разных основаниях, и покупка недвижимости любой стоимости — хорошее «укрепление» любого из них. Особенно если виза не рабочая, а по другому поводу. Инвестиции в недвижимость Протараса имеют свои преимущества.
Это сохранение средств, стабильный рост стоимости жилья и возможность заработать на сдаче его в аренду в летний сезон. Выгодно покупать недвижимость на стадии строительства.
Обратите внимание на новостройки Протараса на сайте агентства DOM. Здесь вы найдете интересные предложения, а также всегда сможете обратиться за консультацией к специалистам. Читайте также:. О Кипре.
Рынок недвижимости Протараса: обзор перспектив и возможностей. Протарас как муниципальная единица Отличия рынка недвижимости Протараса от других городов Инфраструктура и особенности Протараса Географическое положение Инфраструктура для постоянного проживания Инфраструктура для отдыха Климат и природа Бизнес и работа Протарас для иностранных покупателей недвижимости Получение ВНЖ и ПМЖ Кипра Насколько выгодны инвестиции.
Протарас как муниципальная единица Протарас — это небольшой городок в свободной части района Фамагусты. Морепродукты в Протарасе стоят дорого, так как в основном их завозят из соседних стран. Поездку на Кипр нельзя назвать бюджетной, это же утверждение относится и к расходам на питание. Главная причина высоких цен заключается в том, что основная часть продуктов импортируется. Кроме того, на ценообразование влияет сезонность и расположение заведения.
С мая по октябрь цены в кафе и ресторанах, ориентированных на туристов, заметно повышаются. В Протарасе много закусочных, где можно покушать относительно недорого. В подобных кафе средний чек на одного человека составляет порядка 10 евро. Однако в заведениях такого плана не стоит рассчитывать на особенные кулинарные изыски и большой выбор блюд. На набережной, в фешенебельных ресторанах, представлен более широкий выбор блюд, при этом уровень цен гораздо выше.
Предлагаем более детально разобраться, какие цены на питание в Протарасе. Для сравнения приведем цены в бюджетной закусочной и в популярном туристическом ресторане на набережной. Сколько стоит обед в туристическом заведении? Для нашей статьи мы выписали некоторые цены в ресторанах Протараса:.
Некоторые заведения предлагают set menu, которое представляет собой комплексный обед. Стоимость set menu составляет порядка 10—15 евро. Если не полениться и отойти от набережной вглубь жилых кварталов, то можно найти бюджетные таверны. Они достаточно просты в оформлении, а стоимость блюд здесь гораздо ниже. Приблизительные цены в кафе Протараса для местных:. Уличная еда в Протарасе вполне может стать альтернативой полноценному обеду, особенно когда хочется поесть быстро, вкусно и недорого.
В гиросных и сувлачных продаются блюда на вынос. Трудно также пройти мимо пекарен и лотков с мороженым. Обратите внимание, что все гиросные на набережной ориентированы на туристов, так что цены в них будут высокие.
Местные жители такие заведения, как правило, не посещают. Стоимость простого гироса или порции сувлаки с картофелем фри составляет 6—8 евро. Можно заказать еду с собой, в этом случае блюда обойдутся на 1 евро дешевле. На пляжах продаются кокосы по 5 евро и фреши от 3 евро. Цены в Протарасе для туристов сопоставимы со среднеевропейскими. Однако если немного отойти от набережной, то вы найдете гиросную для местных.
Здесь нет меню на русском языке, зато цены приятно вас удивят. Если вы планируете арендовать апартаменты с кухней и готовить самостоятельно, то вам наверняка будет интересно узнать, какие цены на еду в Протарасе. Стоимость продуктов варьируется в зависимости от расположения магазина. Самые дорогие продукты продаются в маленьких лавках в туристической зоне, а вот покупая продукты в сетевых супермаркетах, можно существенно сократить расходы на питание. Лавки, магазины, супермаркеты встречаются в Протарасе на каждом шагу.
Основная часть магазинов открывается в и обслуживает покупателей до В праздничные дни они работают по сокращенному графику. Кроме того, с июня по август многие магазины с до закрыты на сиесту. В этом курортном городке вы не найдете огромных гипермаркетов, но всё же несколько крупных магазинов в Протарасе работают. К ним относятся Lidl , Best Buy , бакалея Marangos. Специально оборудованного базара или фермерского рынка в Протарасе нет.
Отдых в Протарасе предполагает, что основную часть времени туристы будут проводить на территории отеля или на пляже. Поэтому здесь во многих гостиницах система «всё включено» становится всё более популярной.
Однако особенность местной All inclusive заключается в том, что набор предоставляемых услуг варьируется в зависимости от отеля и его звездности. Например, если вы выбрали трехзвездочный отель, то «всё включено» будет подразумевать трехразовое питание, алкогольные и безалкогольные напитки местного производства.
Чем выше звездность — тем шире спектр услуг и выбор блюд. Опытные туристы рекомендуют выбирать «полупансион» или «только завтраки». Как правило, в гостиницах предлагают шведский стол или выбор блюд по меню. Еда в отелях Протараса качественная и готовится только из свежих продуктов, но разнообразие и количество блюд зависит от выбранного отеля. Поэтому очень важно на этапе выбора гостиницы почитать отзывы туристов.
Детское питание в Протарасе вы найдете практически в любом магазине или аптеке. Детские пюре и каши в основном представлены фирмами Hipp, Hame и Gerber. Таким образом, брать с собой каши или консервы из расчета на всё время пребывания целесообразно лишь в том случае, если ваш юный турист нуждается в специальном диетическом питании или особенном виде смеси.
Конечно же, стоит предусмотреть небольшой запас продуктов на первое время, чтобы не бегать по магазинам сразу по приезде. Отели курорта рассчитаны на семейный отдых, поэтому многие кафе и рестораны Протараса предлагают специальное меню для юных туристов или оборудуют места, где отдыхающие могут подогреть или приготовить детское питание. Желаете пообедать или поужинать в семейном кругу? Мы составили небольшой список, куда внесли лучшие рестораны Протараса, и предлагаем его вашему вниманию:. Andama Tavern — классическая псаротаверна.
